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《大灣區創業個案》:迷你倉的藍海市場

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發表於 2019-8-22 15:28:25 |顯示全部樓層
專訪金剛迷你倉聯合創始人王賦源
香港經濟發達,人口密度大,寸土寸金,是中國最早引入迷你倉概念的城市。香港青年王賦源與其他幾位合夥人將迷你倉概念引入內地市場,目前已在廣州開設了7間分店。金剛迷你倉品牌已逐步在內地市場上累積起名氣,並計劃在更多的城市開拓市場。金剛迷你倉聯合創始人王賦源為我們介紹其在粵港澳大灣區內推廣及運營迷你倉業務的經驗,以及內地迷你倉市場的發展趨勢,為業界提供寶貴參考。
從打工仔到創業者
王賦源2010年從香港中文大學畢業,在校園招聘上被一家世界500強國際知名公司錄用。「當時在我面前有兩個機會,一是在該公司的香港公司任職,另一個是可選擇到該公司的廣州公司任職。」王賦源說,「最終我選擇了進入廣州公司,當時純粹是覺得內地市場未來會有更大的發展空間,所以希望可以親身去看看,嘗試一下。」柴灣迷你倉
王賦源在廣州一待9年,正是內地市場高速發展的時期。「我剛來廣州時,天河區CBD珠江新城這裡大部分還是工地,很多設施尚未發展,移動支付還沒出現。」王賦源說,「而現在大埔迷你倉,內地移動互聯網的發展和應用已領先世界,網購、共享單車、移動支付已經成為人們生活的一部分。」
工作了6、7年後,王賦源開始萌生了創業的想法,計劃將香港的迷你倉概念引入內地市場。「當時主要是思考有甚麼業務是香港人比較擅長的,而內地元朗迷你倉市場是暫時未有的,可以引進過來。適逢2015年廣州樓價和租金大幅提升,我和幾個中文大學的朋友都意識到未來廣州的空間成本會越來越高,尤其在一些核心商區,例如珠江新城、淘金、海珠、濱江等地,那裡公司客戶開始頭疼如何放置一些不常用的文件、物品,以節省一部分昂貴的寫字樓租金。」王賦源說,「我們發現迷你倉在廣州市場會有機會。」
於是,王賦源於 2017年成立了廣州誠明倉儲有限公司,以「金剛迷你倉」的品牌正式在內地開啟迷你倉業務。王賦源說:「在香港,迷你倉市場已經相當成熟,廣州是近年才興起,主要與廣州的用地成本在近年快速增加有關。在過去三年,廣州葵興迷你倉/葵芳迷你倉/葵涌迷你倉的樓價和租金大幅上漲,上升了一倍多,使得空間成本越來越高,迫使大家尋求更好的方法和出路。迷你倉的出現正好迎合了市場的需求。」

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